Подготовка дома к зиме
Для дачников подготовка дома к зиме такой же обязательный и важный этап, как и проведение необходимых осенних работ на участке. Особенно, когда речь идет о даче «сезонного» типа, то есть пустующей в холодное время года. При консервации жилой постройки очень важно ничего не упустить из виду и не забыть даже, на первый взгляд, о незначительных вещах. Ведь от правильности подготовки дома к длительному зимнему периоду напрямую зависит как и с чего начнется следующий дачный сезон: с хлопот или приятного возвращения.
Подготовка дома к зиме: что входит
Осенняя погода с каждым годом становится настолько непредсказуемой и холодной, что проведение работ по консервации постройки необходимо запланировать загодя, подготовив для предстоящего мероприятия все необходимые инструменты и средства.
В перечень обязательных в преддверии настоящих холодов и морозов дел по «консервации» дома входят следующие работы:
генеральная уборка интерьера;
обследование крыши и чердака;
осмотр и подготовка оконных проемов;
раскладывание отравы для грызунов и вредителей;
подготовка водопровода;
осмотр и профилактика всех запорных элементов.
Чем скрупулезней и ответственнее подойти к каждому пункту дачных работ по консервации дома, тем выше вероятность того, что постройка перезимует без каких-либо потерь и встретит своих хозяев в следующем дачном сезоне в полной готовности.
Осмотр и профилактика крыши дома
Начинать работы по подготовке дачного дома к зиме специалисты рекомендуют с осмотра крыши, проведения профилактических защитных мероприятий или ремонта, если он необходим. Это связано с непостоянством осенней погоды, частыми осадками и даже заморозками, которые все чаще можно наблюдать во второй половине осени.
Пока позволяют погодные условия следует тщательно исследовать крышу на наличие повреждений кровельного материала, дыр, известковых отложений, плесени. Все выявленные недостатки необходимо устранить, выбрав сухую безветренную погоду: заменить поврежденные или разрушенные элементы, очистить от плесени и предпринять защитные меры, заделать видимые трещины и дыры.
В противном случае, крыша может протечь во время зимних оттепелей или весеннего таяния снега, что неминуемо негативно отразится не только на состоянии всей стропильной конструкции, но и дома в целом, сократит эксплуатационный срок использования постройки и снизит безопасность.
Подкровельное и чердачное пространство (если таковое имеется) также необходимо подвергнуть тщательному осмотру. Нужно проверить состояние утеплителя, наличие мостиков холода, посмотреть не образуется ли в местах стыков стропильной конструкции конденсат, а также нет ли осиных гнезд или гнездилищ шершней. От последних следует избавиться незамедлительно, пока насекомые не активны.
Также стоит осмотреть козырьки и навесы, проанализировать их состояние, оценить их способность к выдерживанию снеговых нагрузок. Специалисты рекомендуют учитывать, что полуметровая снеговая подушка на 1 кв. м крыши или навеса оказывает давление равное примерное 50 – 70 кг.
От состояния оконных конструкций и проемов также зависит насколько будет успешной зимовка дачи. Ведь окна обеспечивают не только сохранность определенного микроклимата в помещениях, но и безопасность имущества. Поэтому если проемы не защищены решетками, то окна следует закрыть деревянными щитами. А рациональнее всего установить рольставни. Они не только сохранят микроклимат, но и защитят стекла от повреждения, а дом от злоумышленников.
Профилактическая подготовка дачных окон к зиме сводится к мытью конструкций, проверке работы запирающих механизмов, состояния уплотнителей, уборке москитных сеток. Также конструкции проверяются на наличие щелей, зазоров, плесени. Все выявленные дефекты устраняются, оконные конструкции при необходимости утепляются и закрываются изнутри теплосберегающей пленкой.
Специалисты рекомендуют обязательно заделывать щели и утеплять окна, поскольку эти меры предотвратят выстуживание дома. А значит, помогут предотвратить образование конденсата, возникновение и последующее распространение в помещениях грибка.
Генеральная уборка при подготовке дома к зиме
Капитальная уборка помещений при подготовке частного дома к зиме подразумевает не просто влажную уборку с моющими средствами и избавление от пыли и грязи. В комплекс мероприятий входят такие работы, как:
уборка текстиля (штор, занавесей, постельного и банного белья);
чистка обивки мягкой мебели;
ухаживающая уборка за фасадами кухонной мебели;
продуктовая ревизия;
превентивные меры, предупреждающие появление и распространение вредителей (моль, тараканы, грызуны).
Осуществив влажную уборку, вымыв полы и все поверхности, следует собрать весь имеющийся в доме текстиль. Если планируется, что дом никто не будет посещать до весны, то лучше всего вывезти собранные шторы, скатерти, пледы, полотенца, постельное белье и одежду в город, где их можно будет неспешно постирать, почистить, погладить и убрать до весны.
Если же на даче предусмотрены системы хранения для текстильных изделий, то необходимо перестирать все вещи, прогладить, разложить по местам и переложить средствами от моли.
Также необходимо пропылесосить или провести влажную уборку с универсальными моющими средствами мягкой мебельной обивки.
После чего ее стоит укрыть специальными чехлами, которые сохранят чистоту, свежесть мебели и будут препятствовать скоплению пыли. Весной все эти чехлы достаточно будет вынести на улицу и вытряхнуть, избавив себя от очередной генеральной уборки.
Фасады шкафов, кухонной мебели следует также протереть от пыли, нанести полирующее средство (если это необходимо) и укрыть пленкой или укрывным материалом. Кухонные шкафы необходимо предварительно проверить на наличие продуктов, которые могут испортиться или станут легкой добычей для грызунов. Скоропортящиеся продукты необходимо вывезти, а остальные вместе с посудой убрать в плотно закрывающиеся ящики.
Перед отъездом обязательно нужно разложить отравленные приманки для грызунов. Известный факт, что с наступлением холодов грызуны начинают активно мигрировать поближе к человеческому жилью. А пустующие дома, особенно, если в них еще и остаются какие-либо продовольственные припасы всегда привлекают мелких, но опасных вредителей.
Помимо промышленных ловушек можно использовать для борьбы природные средства-отпугиватели: ветки сухой полыни, перечной мяты, болотного багульника или корни бузины. Эти растения наполнят дом абсолютно безобидными для человека пряными запахами, которые в то же время обладают мощным отталкивающим эффектом для непрошенных гостей.
Ближе к зиме и устойчивым холодам важно полностью законсервировать водопровод: перекрыть подачу воды, слить воду из всех имеющихся резервуаров и кранов как на участке, так и в доме (это не только трубы и система полива, но и умывальник, бачок унитаза). Сливные краны в нижних точках необходимо открыть, чтобы имеющаяся вода вышла самотеком.
Ни в коем случае нельзя оставлять воду в трубах дачного водопровода, поскольку превратившись при минусовой температуре в лед она просто их разорвет. Краны необходимо оставить немного приоткрытыми, чтобы оставшаяся вода испарилась, не причинив ущерба водопроводу.
Чтобы весной без труда попасть в дом, хозяйственный блок, мастерскую, баню или сарай, перед отъездом нужно проверить все замки и дверные петли. Как правило, они тоже повреждаются сильными морозами и осадками.
Замки врезные и навесные (скобы, секрет, сердцевина), запорные конструкции (щеколды, засовы) и петли нужно тщательно обработать средствами низкой вязкости на силиконовой основе. Излишки смазки после обработки следует удалить ветошью, чтобы запорное устройство осталось сухим.
Для того чтобы на навесные замки и засовы не попала влага можно дополнительно защитить запоры целлофаном или сделать «зонтики» из части обрезанной пластиковой бутылки или резины, закрепив их над запорными устройствами.
Весь комплекс перечисленных мероприятий по подготовке дома к зиме поможет сохранить дачную постройку в порядке до следующего садово-огородного сезона и встретить весну без лишних хлопот и суеты.