Квартира на первом этаже: факты и мифы
Бытует мнение, что квартиры на первом этаже не являются привлекательным товаром на рынке недвижимости, поэтому являются самыми дешевыми. Однако при поиске квартиры стоит задуматься, а не сразу пересекать помещения на первых этажах. У них есть свои плюсы и минусы
Более дешевое предложение
Предложения квартир на первом этаже обычно дешевле, чем их аналоги на верхнем этаже. Среди них мы можем найти самые распространенные ценовые предложения. Этот фактор позволяет людям, решившим купить квартиру на самом нижнем этаже, иметь возможность выбрать более удобное для них место при сохранении бюджета или получить большую площадь, не меняя своих бюджетных предположений. Что позволяет вам оставаться в пределах установленной квоты.
Нет лестницы
Это чрезвычайно важная проблема для пожилых людей, которым может быть трудно подниматься и спускаться по лестнице. В частности, когда такие люди живут одни, они могут иметь проблемы с походами на рынок или в магазин. Живя на первом этаже, пожилые люди не будут прибегать к помощи посторонних и будут справляться со своими обязанностями самостоятельно. Велосипедисты обязательно оценят такую возможность, поскольку они смогут легко и быстро доставить двухколесный транспорт к себе домой.
Повышенный риск кражи со взломом
Считается, что этот тип собственности особенно уязвим для краж со взломом. Раньше распространенной мерой безопасности была установка решеток на окнах. В настоящее время в квартирах на первом этаже есть специально охраняемые запирающиеся окна, магнитные датчики и внешние противовзломные рольставни, которые должны эффективно блокировать любые попытки взлома, когда мы находимся вне квартиры.
Конфиденциальность
Жалюзи или занавески непременно защитят нас от взглядов соседей и прохожих. Однако, когда мы открываем окна в летние месяцы, мы, к сожалению, не видим нежелательных взглядов. Однако этот недостаток распространяется не на все квартиры, а только на те, что построены ниже, где окна выходят на улицу. Что касается квартир на высоком первом этаже, которые построены над витринами магазинов, проблем с просмотром окон прохожими и соседями быть не должно.
Сильный шум
Очень часто упоминаемый недостаток — это шум, который доносится до квартир этого типа. Источник звука, как правило, приходит в квартиры с подъезда, а от соседей сверху. С первым легко справиться, установив прочно звукоизолированную дверь. Шум — это проблема всех жителей квартала, а не только жильцов первого этажа. Если наша квартира на первом этаже находится на улице, шум из нее тоже может раздражать, особенно летом, когда у нас открытые окна.
Безопасность
Живя на первом этаже, мы, вопреки внешности, можем чувствовать себя в большей безопасности. В случае пожара наш путь к эвакуации будет короче, чем если бы мы жили на верхних этажах. Но к сожалению это не сработает если дом обрушится!
Обогрев
Место чуть выше земли остывает быстрее. Значит, зимой приходится чаще включать радиаторы. Это также имеет свои преимущества, в летние месяцы мы будем чувствовать более низкую температуру, чем жители верхних этажей, особенно живущие на чердаке.
Фантазии
Наши представления о квартирах на первом этаже обычно не соответствуют действительности. В нашем воображении низкий первый этаж из старых домов, окруженный улицей, и неприятный вид из окон, например, стена соседнего дома. Совсем другое дело в новом строительстве. Цокольные этажи расположены повыше, девелоперы выбирают локации в привлекательном районе.
Таким образом, оценка помещения на первом этаже зависит от многих факторов, в том числе от индивидуальных особенностей здания, его расположения и соседства. Не все опасения скептиков оправдаются. В настоящее время вы легко можете защитить себя от кражи со взломом. Отсутствие уединения или высокий уровень шума — проблемы для всех жителей квартир, а не только для жильцов первого этажа. То же самое и с видами, не из каждой квартиры открывается вид на городской пейзаж или собственный сад, не всем понравится закат. Поэтому при просмотре таких мест стоит не удалять их на старте, не поддаваться стереотипам, а внимательно проанализировать предложение, которое может принести нам ощутимую пользу.